Private Immobilienberatung
auf Gran Canaria
Private Käufervertretung für internationale Käufer beim Erwerb hochwertiger Immobilien auf Gran Canaria. Wir begleiten den gesamten Erwerbsprozess – von der Suche bis zum Abschluss – mit Präzision und Diskretion.
Bei jedem Erwerb vertreten wir die Interessen einer Person: Sie
Unsere Arbeitsweise
Immobilienerwerb, von Anfang bis Ende begleitet
Der Erwerb einer Immobilie in einem ausländischen Markt umfasst mehr bewegliche Teile, als die meisten Käufer erwarten: lokale Makler, unabhängige Rechtsanwälte, Steuerberater und eine Verhandlung, die sich nach dem Zeitplan des Verkäufers richtet.
Crown Premium Group ersetzt dies durch eine zentrale Ansprechperson, die den gesamten Prozess in Ihrem Auftrag steuert. Wir identifizieren die Immobilien, verhandeln die Konditionen und koordinieren den rechtlichen Ablauf bis zum Abschluss. Sie treffen die Entscheidungen. Wir kümmern uns um alles andere.
Wer wir sind
Aufgebaut auf fünfzehn Jahren Erfahrung im Premiummarkt Gran Canarias
Crown Premium Group ist eine private Beratung, die Käufer vertritt, die erstklassige Immobilien auf Gran Canaria suchen. Wir sind keine weitere Immobilienagentur oder Listing-Plattform, sondern eine Vertretungsstruktur, die auf fünfzehn Jahren Marktkenntnissen und Beziehungen aufbaut.
Ausschließliche Käufervertretung
Crown Premium Group ist eine private Beratung, die Käufer vertritt, die erstklassige Immobilien auf Gran Canaria suchen. Wir sind keine weitere Immobilienagentur oder Listing-Plattform, sondern eine Vertretungsstruktur, die auf fünfzehn Jahren Marktkenntnissen und Beziehungen aufbaut.
Off-Market-Zugang
Immobilien, die nie den öffentlichen Markt erreichen. Fünfzehn Jahre Beziehungen in den Premiumzonen Gran Canarias bedeuten, dass wir zuerst davon erfahren.
Festpreisstruktur
Unser Honorar ist festgelegt und wird vor Beginn vereinbart. Keine Provision, die an den Verkaufspreis gekoppelt ist. Kein Anreiz, Sie zu einem höheren Preis zu drängen.
Zentrale Ansprechperson
Vom ersten Briefing bis zur finalen Unterschrift steuert eine Ansprechperson alles. Vollständige Delegation und keine Notwendigkeit, sich zu wiederholen.
Kuratiertes Partnernetzwerk
Rechtsberater, Architekten und Immobilienverwalter – bereits geprüft und Teil des Prozesses. Die Infrastruktur steht bereit, bevor Sie sie benötigen.
Bewusst selektiv
Wir arbeiten zu jedem Zeitpunkt mit einer begrenzten Anzahl von Mandanten. Nicht als Einschränkung, sondern als einzige Möglichkeit, dies ordnungsgemäß zu tun.
Der Gründer
Fernando Poell
Ich habe Crown Premium Group gegründet, weil ich immer wieder dasselbe Problem beobachtet habe. Käufer mit ernsthaftem Kapital und ernsthaften Absichten, die sich in einem Markt bewegen, der nicht für sie konzipiert wurde. Immobilienmakler arbeiten in der Regel ausschließlich für den Verkäufer, und der Prozess läuft nach dem Zeitplan des Verkäufers ab. Niemand steht wirklich auf der Seite des Käufers.
Nach fünfzehn Jahren Erfahrung in diesem Markt habe ich etwas aufgebaut, das anders funktioniert. Eine Ansprechperson, ein Briefing und der gesamte Erwerb wird auf Ihrer Seite – der des Käufers – gesteuert, vom ersten Anruf bis zur finalen Unterschrift.
Crown Premium Group ist aus einem Prozess entstanden, den ich seit Jahren informell durchgeführt habe. Die Marke ist neu. Das Netzwerk, auf dem sie steht, ist es nicht. Fünfzehn Jahre Zugang und Beziehungen, aufgebaut lange bevor CPG einen Namen hatte.
Warum die Kanarischen Inseln?
Das Investment-Argument für den Premiummarkt Gran Canarias
Der südliche Korridor Gran Canarias hat über jeden Wirtschaftszyklus der vergangenen zwei Jahrzehnte hinweg nachhaltiges Kapital von nordeuropäischen Käufern angezogen.
Klare Eigentumsrechte nach EU-Recht
Der Immobilienerwerb auf den Kanarischen Inseln unterliegt spanischem und europäischem Recht. Grundbucheintragung, Eigentumsschutz und Käuferrechte sind durchsetzbar und konsistent – eines der transparentesten rechtlichen Umfelder für ausländische Immobilienerwerbe in Südeuropa.
Strukturelle Nachfrage aus mehreren Herkunftsmärkten
Käufer aus Deutschland, den Niederlanden, Großbritannien, der Schweiz und Skandinavien haben diesen Markt seit Jahrzehnten konstant im Visier. Gran Canaria empfängt jährlich 4,5 Millionen Besucher und ist direkt mit über 140 europäischen Städten verbunden. Dies ist kein saisonales Interesse. Die Nachfragebasis ist über mehrere stabile Volkswirtschaften diversifiziert.
Begrenztes Angebot in den Premiumzonen
Der südliche Korridor – Meloneras, Salobre Golf und Pasito Blanco – ist durch Küstenregulierung und Planungsbeschränkungen definiert, die Neubauten limitieren. In den Premiumzonen ist neues Angebot selten. Diese Knappheit ist strukturell, nicht temporär, und hat die Werte konstant durch umfassendere Marktkorrekturen gestützt.
Ein vom spanischen Festland getrenntes Steuerumfeld
Die Kanarischen Inseln operieren unter einem eigenen System indirekter Steuern. IGIC ersetzt die Mehrwertsteuer des spanischen Festlands zu einem deutlich niedrigeren Satz. Für Investoren und Unternehmen unterhält der Archipel zudem eine Sonderwirtschaftszone mit eigenen Körperschaftsteuerbestimmungen – ein steuerlicher Kontext, den es vor jedem Erwerb zu verstehen gilt.
Marktinformationen
Bleiben Sie informiert über den Premiummarkt Gran Canarias
Kuratierte Updates zum Immobilienmarkt der Kanarischen Inseln, Off-Market-Signale und Investmentkontext, versandt an eine ausgewählte Liste von Käufern und Investoren. Keine Werbung. Keine Angebote. Nur die Informationen, die zählen.
Wir respektieren Ihre Privatsphäre. Ihre Daten werden niemals an Dritte weitergegeben. Abmeldung jederzeit möglich.
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Private Beratung
Teilen Sie uns kurz Ihre Situation und Ihre Vorstellungen mit. Fernando antwortet persönlich innerhalb von 24 Stunden.